Investir dans l’immobilier sur le 7ème arrondissement de Lyon

Secteur Gerland

Au moins 6% de rentabilité locative annuelle sur un studio. Réaménagé autour du nouveau technopôle et de l’école normale supérieure, ce quartier sud du VIIe arrondissement séduit avant tout les jeunes couples qui veulent profiter de la ligne B du métro. Prix habituels dans l’ancien correct : entre 2700 et 3300 euros le mètre carré. Rue Mathieu-Varille, un trois-pièces de 73 mètres carrés de 1992, en bon état, s’est échangé pour 230 000 euros, soit 3150 euros le mètre carré. Ici, les investisseurs monopolisent les petites superficies, dont ils tirent un rendement locatif annuel d’au moins 6%. Elles s’arrachent autour de 3200 euros le mètre carré. Rue Jacques-Monod, un studio de 33 mètres carrés s’est par exemple vendu pour 113 000 euros, soit 3 425 euros le mètre carré.