Investir dans l’immobilier dans le 3e arrondissement de Paris

Secteur Arts-et-Métiers

Autour de 5500 euros le mètre carré sans grand cachet. Si les biens standards se négocient autour de 5500 euros le mètre carré, le prix des appartements de charme, avec poutres, parquet ou tomettes au sol, dépassent souvent 6500 euros le mètre carré. Rue des Gravilliers, un 28 mètres carrés, situé au premier étage et donnant sur une cour calme, s’est vendu 187 000 euros (6680 euros le mètre carré). On peut réduire la facture en traversant la rue de Turbigo : rue Notre-Dame-de-Nazareth, un 64 mètres carrés s’est vendu 390 000 euros. (6090 euros le mètre carré).

Quartier du Marais

Un 36 mètres carrés plein de charme parti à 360 000 euros. Ticket d’entrée d’entrée pour un bien sans prétention : 6900 euros le mètre carré. C’est à ce prix qu’est parti un trois-pièces, avec quelques travaux à prévoir, dans le bas de la rue du Temple. Mais, pour un logement rénové avec goût (c’est fréquent), les transactions dépassent presque toujours les 8000 euros le mètre carré. Derrière le BHV, un dernier étage de 36 mètres carrés a ainsi coûté 310 000 euros (8160 euros le mètre carré). Quant aux biens exceptionnels (dans un hôtel particulier ou avec petite terrasse), ainsi que les studettes, les prix tournent autour de 9500 euros le mètre carré.